月別アーカイブ: 2017年11月

表面利回りと実質利回りを考える

不動産投資の収益力を分析する場合に、重要な指標とみなされるのは表面利回りかも知れませんが、コストなどを計算に組み入れる実質利回りと比較して、表面利回りでは望むリターンがあるかどうかを正確に見極めることは困難だと考えられま … 続きを読む

カテゴリー: 未分類 | コメントする

不動産投資の難しさと面白さ

賃貸経営というものは、物件の見極めさえ間違わなければ、長期にわたって賃料を得ることも望めます。ある意味、いたって低リスクの投資と呼べるでしょう。 アパートなどへの投資で家賃を儲ける不動産投資は、収益物件の資産価値を見定め … 続きを読む

カテゴリー: 未分類 | コメントする

セミナーは情報集の有効な手段

不動産投資セミナーは、中古の物件を取り上げるセミナーだろうと勘違いする人がかなりいらっしゃいますが、アパート用として土地を購入することも含めた新築アパート経営について教えてくれるようなセミナーも少なくありません。 大変人 … 続きを読む

カテゴリー: 未分類 | コメントする

マンション投資の”いろは”

マンション投資というものは、建物の寿命が結構あるというところなんかも良いところでしょうが、買っても良いと思う物件が出てきた時には、最初に修繕工事に使われる修繕積立金はきちんとしているかを把握するべきです。 マンション投資 … 続きを読む

カテゴリー: 未分類 | コメントする